亚美体育近日，随着楼市的持续下跌，不少人都开始对房价产生了悲观情绪。尽管目前房价已经严重低于价值，但仍有不少人认为房价还会继续下跌。

　　1：房价上涨物价上涨，老百姓负担增加是当前房价高涨的主要原因。住房价格较高，这是一个不争的事实，特别是在大城市中。如今，随着年轻人结婚生子，家庭成员逐渐增多，家庭需要更大的空间来容纳这些新增人口，所以房租也会随之提高。此外，由于城市发展迅速，很多人因为租房而无法在大城市工作或生活，进而导致租金的上涨。这些因素都使得大城市的住房成本不断升高，房价自然就上涨了。

　　2：房租下跌根据国家统计局的数据，2018年2月全国租房均价为每平方米1.04元。比1月份上涨了0.6%。从总体来看，房价是在上涨的，但涨幅并不明显。这主要是因为房租下跌幅度更大。很多地方租金水平下降严重，影响到房子的价格也有所上升。目前平均租期大约为3-6个月，有的甚至达到5个月。市场上大部分都是二手房，而且大多价格相对较低。这些因素造成了租金下行压力加大。许多房东现在不得不承受更多的成本支出来维持生存。如果没有足够的资金和需求来支撑高房价，那么房租只会进一步降低。

　　3:老百姓的负担增加根据中国国家统计局的最新数据，今年前三季度全国房价涨幅为6.5%。而根据国家统计局的预测，2021年全年全国平均房价将上涨6%左右。租房市场也不乐观：截至10月底，二三线城市租赁住房价格均已下跌至年初水平的80%以上；从重点城市来看，房租最贵的一线城市租金和二、三梯队城市都已经跌了30%到40%，个别城市甚至接近60%。租客“买不起”房子有多无奈？一位从江苏江阴郊区来到深圳生活的李姓女子说，她之所以要搬来深圳工作就是为了节省一些开销。李小姐表示，现在一套房还没付完首付就得70%，实在是难以承担了。虽然有人认为房价会跌到很低水平，但是也有人表示房价仍然有可能会跌破价值。不管怎样，我们都要做好准备迎接新的风暴了。