中欧体育KOK1485套，厦门二手住宅成交四连跌；环跌46%！厦门一手住宅成交1012套。

　　根据统计，厦门二手房成交共2021套，成交面积189906㎡；其中二手住宅成交1485套，成交面积153356㎡。

　　二手房成交情况不是很理想，并且如今市场也不得不面临的是：二手房的走势也不容乐观。

　　首先从跌价与涨价房源比中欧体育KOK。往往降价房源是涨价房源的5倍以上，例如今天，降价房源达326套，涨价房源却仅仅只有38套。

　　其次，近期的厦门二手房市场出现明显变化：眼看降价也不一定能卖出去，如此情形下，不少房东选择下架不卖了。

　　根据某平台的数据，今年5月底，厦门二手房挂牌量突破5万套大关。但近期，二手挂牌量降到了4.6万套左右，房东们的挂牌积极性正在缓慢下降。

　　此外，针对目前成交情况，情报君也实地走访了一些热门片区，从中介处也得知，眼下除非是着急用钱或者置换的，不少房东普遍都知道现在卖房就是割地板，卖掉就是亏的，都不舍得卖房了。

　　最新数据显示，7月厦门一手住宅成交1012套，环比下跌46%，住宅成交面积106595平，环比下跌48.5%。

　　另外从市场层面看，分化进一步凸显。岛外楼市热度下行，多盘认购处于低位；而岛内在新盘持续推售下，楼市热度保持。

　　前两天岛内新盘中交建发五缘海悦二期加推，去化126套；此外纯新盘招商湾湖臻境推出三房户型房源总价500万元起，为近年岛内新房最低门槛户型。

　　新盘项目户型面积正在下探，新房限价下，岛内新房的上车门槛，肉眼可见地降低。

　　虽然没有以往“一扫而空”的大场面，但在当前环境下，整体去化率还可以。可见，购房者对于岛内市场的认可度依旧很高。

　　不过昨天我们的文章也有写到（重磅！高层再发声！），目前高层纷纷表态，传递重磅信号，再加上一线城市的发声，相信全国新一轮政策利好或许很快就要来了。

　　如今市场进入深度调整期，政策面放宽的概率越来越大，有置业计划的朋友可开始有所行动，多看多了解。