中欧体育KOK负利率时代之下，手里稍有闲钱的，都会第一时间想到投资，可以说是社会共识都不为过。不过，虽然投资渠道众多，但只要对当下的各路投资市场稍有了解，最终都会将眼光投向商业地产。

　　而在商业地产之中，又以底商最受追捧。无论是社区底商，还是写字楼底商，在成都商业市场中的销售去化速度一直名列前茅，其中又以写字楼底商的表现尤为突出。那么，写字楼底商为何会比社区底商更受投资者的青睐呢？ 其实是受各自的消费客群属性所影响。

　　商人逐利，这是不变的本性。底商备受追捧，正是因为其相较于其他商业形态，拥有固定的消费客群，经营也相对稳定。而投资者用实力票选的写字楼底商，在这方面无疑是个中翘楚。

　　首先，写字楼内的商务菁英消费场所相对固定，在繁忙的工作下，类似午餐、咖啡等餐饮要求基本都是就近解决，且顿顿如此。毫无疑问，写字楼底商在这方面占据着先天优势。

　　其次，商务菁英的消费需求和能力稳定且高。与社区内多元化的消费需求，以及参差不齐的消费能力相比，投资写字楼底商更具有高消费力。

　　综上，社区底商的客群消费随意性太大，投资不够稳定；而写字楼底商的客群消费具有一定的必然性，甚至可以说是拥有固定消费人群。两者之中选谁，于投资客而言，其实一目了然。

　　想要在成都投资商业地产，当然少不了关注近两年经济实力涨势凶猛的成华区，以及成华区内的商业明星中南融创玖華臺·玖街。

　　据了解，目前玖街所主推的建面约42㎡起的2栋临街餐饮旺铺，正是深受投资者们喜爱的写字楼底商类型。因其周边拥有多个高品质住宅区，可以说是囊括了商务客群与社区客群，未来可期。

　　不过，这样的产品在整个玖街中也是十分稀少且难得的。不仅是因其所拥有的客群实力与数量，另外也是因为其所在位置正是处于整个玖街的核心商业区域，不止紧挨独栋旗舰，更有十字路口可做双向昭示。

　　当然中欧体育KOK，玖街的“价值”远不止于此，例如拥有东郊记忆百万人潮；大开间铺面，部分商铺满足多元业态经营等等，无论是在人流量还是稳定消费客群和高端消费实力方面，玖街在这个区域内都是出类拔萃的，其未来“价值”不言而喻。

　　本项目推广名为“中南融创·玖華臺”。备案名为“中南融创玖华台邸”。开发公司为：“成都世纪中南房地产开发有限公司”。预售证号：成房预售中心城区字第101151号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2018年11月11日前的信息，敬请留意最新资料。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。教育配套信息来源于区域实地采集中欧体育KOK，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。东郊记忆百万人潮数据来源于东郊记忆官网，2011年9月29日开园至今，迎接中外游客超过3000万人次，平均每年人流量约400万人次。交通配套信息来源于“成都地铁公司官网”数据，市政配套信息来源于《成都商报》数据，仅供参考。其中，沙河公园、麻石烟云公园已经建成，可实地参观；杉板桥公园信息来源于《成都商报》报道，交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准，资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。因各项目情况不同，产品细节和服务内容等将据实调整，最终以实际提供为准；最终解释权归融创中国控股有限公司西南区域公司所有。返回搜狐，查看更多