亚美体育房价是大家非常关心的话题，那什么因素决定了房价呢？有网友表示地段、户型、楼层、朝向、医疗资源、教育资源等都决定了房价，也有学者表示国家的调控、银行的政策、国内外金融市场的环境等也影响了房价。总而言之，一座城市的房价高，也是由当地市场决定的。资本都不会太傻，高房价肯定有他自己的道理。

　　在十多年前，房价高还有一个原因是当地人富裕。最典型的就是浙江省，众所周知，浙江全省的居民人均收入，几十年来一直是我国省份中最高的。再者因为浙江地形关系，平原面积稀少。浙江人有钱，加之房产紧俏，使得浙江各市的房价奇高。十几年前，中国城市房价十强中，浙江就入围了三个，而温州更是稳居我国房价第一城。

　　如今，浙江的房价并不低，一些县市的房价甚至还在成都、武汉等中西部省会城市之上。但当前中国的高房价，已经集中在一线大城市以及发达富裕的城市中。以2020年8月份的房价数据为准，中国城市房价十强依次是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州、天津以及福州。排名第10的福州，均价为25847元。也就是说，房价十强城市的均价都已经在2.5万之上。

　　近几年，中国房价最高的城市并不是北京和上海，而是深圳，最新均价高达75249元。其实深圳成为中国房价第一城，一点也不意外。有网友吐槽，深圳是一个沿海小镇发展起来的，没有历史文化，也没有强大的医疗和科教资源亚美体育，为何房价如此之高呢？我们认为，深圳作为新兴之城，发展没有负担，基础建设都很到位。而且深圳各个板块都各具特色，各区域也没有农村的概念，深圳各板块算是百花齐放。

　　深圳、北京、上海三大城市的房价，毫无悬念位居前三甲。让大家意外的是，厦门以48285元位居我国城市房价第4，而广州位列第5。排在第6的是三亚，这是全球知名的旅游城市，海景、沙滩、美食、购物、气候环境等都是当地的特色。随着海南自贸港的建设，三亚的发展又有了二次腾飞的机遇。也有不少学者指出，目前中国各大城市的房价都处于了阶段性高位，特别是一些纯粹的旅游城市。

　　南京的房价以31637元位居中国城市第7位，杭州仅以400元的微弱劣势排在南京之后。大家对于南京房价领先杭州，也是大感意外。其实观察近几年的房价数据，南京都是领先着杭州。最大的原因还是因为杭州的区域面积太大了，下辖还有建德、桐庐等山区县市，而杭州老市区的均价基本已经在5万左右。南京早已经全域设区，整体而言，南京的城镇化还是较为领先的。

　　在很多十强城市的数据中，苏州总是能入围。但在这份房价十强榜单中，苏州遗憾出局前十，甚至已经在宁波、温州之后。那么大家对于中国房价十强城市，有什么自己的看法呢？

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