亚美体育2021年已经来临，年初就有机构公布了一份《2020年316个城市房价排行榜》。公开资料显示，该排行榜的数据采集都是来自于中国房价行情网站的二手房数据，具有一定的权威性和合理性。也有学者指出，在目前新房限价的形势下，通过二手房价来判断市场的行情，也更能体现真实的情况。

　　目前，一二线中心城市的房价，普遍过高，对不少普通居民而言已经遥不可及。很多网友也是吐槽，房价已经透支了很多家庭未来几十年的消费能力。

　　但也有财经专家提出，中国的房价越高，侧面体现了社会经济的发展，以及老百姓的财富水平。但很多人都不赞同此观点，我们还是要看从什么角度来衡量，并不能一概而论。如果价格与价值做到了一致亚美体育，那肯定有其存在的必然性。

　　通过这份二手房价的排行榜，我们得出了最新的中国房价十强城市，依次是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津和福州。与2019年的排名相比，前十强城市的名额依然不变，但内部排名还是有不少小变化。

　　比如广州反超了三亚，杭州反超了南京，而福州也领先了天津。短期来看，中国房价十强城市的名额，也很难改变。不过十强内部的话，还有一些城市有较大的上升空间。

　　关于房价的数据榜单，其实有很多，也都有其存在的意义。但无论哪一个榜单，目前房价的四强都是深圳、北京、上海和厦门。该榜单显示，深圳去年二手房均价达到了87957元，同比涨幅更是高达34%。从房价的绝对值来看，深圳二手房的均价已经比上海高出了将近3万元。

　　之前国外有一份城市竞争力的榜单，深圳也是蝉联了中国城市首位。这确实是一个非常值得深思的问题，深圳的房价成本如此之高，为何竞争力还这么强呢？其实仔细思考，答案也很简单，因为深圳这座城市所能提供的科技、人才、政策等资源更能吸引投资者。资本都是很聪明的，有价值必然有市场。

　　从房价涨幅来看，深圳和广州是十强城市中最快的，也是体现了粤港澳大湾区的发展力度。而杭州和上海的增速紧随其后，也是代表了长三角城市群的吸引力。从地区分布来看，中国房价十强城市，全部位于沿海地区。而中西部地区房价最高的是武汉，同期二手房价格为19016元。

　　特别指出的是，东莞、丽水、温州、珠海等普通地市的二手房均价都已经在2万以上。另外，成都和重庆两大城市的房价都不出众，成都为17449元，重庆仅为12763元。

　　当然，我们并不能以房价高低去判定一座城市的综合实力。如今来看，成都和重庆因为合理的房价，也逐渐成为了我国知名的网红城市，吸引了大批的年轻人前来就业生活。

　　中国房价十强城市中，最让大家感到意外的，肯定就是福建省了。每年的房价数据中，福州和厦门总能入围前十，真的是太低调了。福州和厦门的房价，侧面也体现了当地的产业实力和民富实力。那么对于中国各大城市的房价，你们又有什么想法呢？