亚美体育国内房地产市场已经进入了一个调整期，但房价仍然很高，这让许多只需要买家感到无助。为什么房价不会下跌呢？网络名人企业家曹德旺用两句话解释了原因，也指出了高房价给国内社会经济带来的四个缺点。

　　曹德旺认为，高房价之所以“反复调整”，是因为许多城市过于依赖房地产。 他说，绝大多数城市的财政收入来自土地拍卖，经济发展高度依赖房地产业。这导致开发商、老业主、银行和地方政府等各方面都不愿意看到房价下跌。

　　开发商不愿意降价促销，因为他们担心老业主会保护自己的权利，买家会买涨不买跌。一旦房价下跌，市场需求就会减少。 老业主不愿意看到房价下跌，因为他们把大部分财富都投入到买房上。如果房价缩水，他们将遭受重大损失。银行不愿意看到房价下跌，因为他们的抵押贷款业务会受到影响，如果供应中断，他们手中的抵押品很难实现。 由于土地财政收入会减少，影响当地经济发展和社会稳定，地方政府也不愿意看到房价下跌。

　　首先，居民的消费能力被严重削弱。由于房价高，许多家庭不得不花费大量的收入来偿还抵押贷款，剩余的可支配收入只能维持基本生活，没有额外的钱用于其他消费。这导致了国内居民消费率低迷，无法有效推动经济增长。

　　第二，人口出生率大幅下降。由于房价高，许多年轻人买不起房子、结婚或生孩子。即使你勉强买了房子，你也只能生一个或两个孩子。这导致了国内人口老龄化的加剧和劳动力供应的减少。

　　第三，实体经济发展缓慢。由于房价高，大量资金流向房地产市场，但实体经济缺乏流动性支持。此外，高房价也导致商店、办公楼、工厂等租金居高不下，增加了实体企业的成本压力。这导致了实体经济的空心化和低创新。

　　第四，城乡贫富差距加大。由于房价高，许多农村人不愿意住在城市里。城市居民的财富主要来自房地产升值。这导致城市人越来越富有，农村人越来越穷。这种差距会影响社会公平和谐。

　　综上所述，曹德旺用两句话解释了国内高房价的原因和后果。他认为，只有摆脱对房地产的依赖，通过时间和空间挤压泡沫，国内经济才能进入可持续发展的轨道。