亚美体育据统计,今年前11月广州共出让住宅土地23宗,总面积约175万平方米(含部分发展商自持面积),除了天河、越秀两个区域没有新增的土地供应,其他区域都有新地块推出。从12月1日开始,还有番禺汉溪长隆地块、白云蔬菜研究所等住宅用地顺利出让。

　　今年广州出让的土地面积与去年相差不多，不过，这几年来，广州的地价则是不断翻新，目前，最高的地价已经去到了5.5万/㎡！就在本月的4号，从化的地价又翻了一次，去到8478元/㎡！

　　据了解，不同开发商的建安成本都不一样，这跟其开发能力挂钩。而近年来，建材、装修人工费也逐年上涨，听说300元一天都很难请到工人！

　　这里面涉及的税种多达10余种，相当复杂，房王君表示搞清楚各税费比例有点难度。不同城市也有所不同。

　　在这里，大房企优势就更加凸显。因为规模大、体系完善和成熟，大房企可以更大程度降低经营成本等销售管理费用。

　　1、制作面包的面粉、原材料费用、人工成本不断上升，面包价格自然就会上涨；