亚美体育说到购买力的枯竭，我们可以从最近公布的消费者物价指数中深刻感受到。虽然 cpi 不包括房价，但我们应该明白一个道理，吃喝都不敢花钱了，还谈什么买房子？这个和贷款买房后存钱是两个概念。即使你一直在储蓄，一定的生活质量也应该得到保证。

　　然而，如果收入下降的速度快于物价下降的速度，我们会发现，一方面，消费者物价指数在不断下降，一方面，物价并不便宜。或者更严重的情况，至少会持续一两年。为什么会发生这种现象呢？今年的货币宽松政策将使杠杆率提高30% 以上。在国家债务时代，最大的风险是债务危机。

　　我们没有面临债务危机的风险，因为我们有储蓄的传统。但是在过去的十年里，特别是90年代以后，非住房购买债务的比例急剧上升，其中大部分是消费者支出。这大大透支了当前购房的主力人群的购房能力。

　　根据易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《中国城市住房价格288指数》报告显示，中国房地产测评中心监测的288个主要城市中，一手房价格指数环比上升的有138个城市，上涨城市数量相比上月减少8个城市。另有108个城市一手房价指数环比下降，下跌城市数量比上月增加8个城市。

　　至于重点城市中，天津、沈阳、济南、南昌、长春、太原、青岛、郑州、无锡环比下跌，长沙环比持平。北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、成都、武汉、南京、西安、大连、苏州、厦门、福州和昆明逐环上升。

　　这也表明，目前房地产销售面临至少两个困难。首先，需求方购买意向逐渐下降。其次，年底银行贷款收缩。这反映在数据中，数据表明，房价下跌的城市数量正在增加，房价上涨的城市数量正在减少。银行贷款在每年年底都在萎缩，所以这个问题应该会在明年年初得到缓解。

　　但在当前的经济环境下，除非重振房地产以刺激经济，否则增加住宅部门的杠杆率会遇到相当大的阻力。从这个角度来看，许多专家认为房地产是推动经济发展的重要手段。货币紧缩政策可能是明年的一个未知因素。值得注意的是，下一步将推出具体政策。但无论如何，随之而来的需求方诱发的房地产行业困境，很可能导致房地产行业重组。

　　这个过程中，不仅大量的中小型住宅企业面临生死存亡，部分住宅企业的负责人也会非常危险。在这种情况下，买房子的朋友需要有一定的风险意识。对于未来的房屋产品，应该有一个详细的筛选。毕竟，在收到房子之前，任何事情都可能发生。