昨天(6.23)，厦门海沧马銮湾西片区2020HP02地块挂牌出让结束。SM中国以4.43亿元底价摘得该地块，这也意味着海沧首座SM生活广场+来了。

　　根据规划，SM中国拟在新摘地块投资10亿元以上，打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体，凸显“馨、潮、闲、趣、集、宴”特点，融合“精品超市、潮流时尚、娱乐休闲、儿童主题、餐饮美食、生活体验”于一体。

　　项目计划配套1000个停车位，并连通地铁6号线林埭站，建成后，将推动马銮湾新城大型商业升级，带来都市时尚生活新体验。

　　去年，随着马銮湾生活广场、集美奥特莱斯、环东海域厦门阳光小镇的开业，厦门商业格局将迎来新的变化。

　　一般而言，商业中心和楼盘历来相辅相成，人们买房也总喜欢追着商业中心跑，同轨道交通一样，商业中心修到哪里，哪里的经济就活起来。

　　厦门商业经过几十年的发展，由单一的商圈逐步发展为多个商圈林立的格局。一个个代表性商业地标不断拔起，华润万象城、宝龙一城、奥特莱斯……商业不断扩大与发展。

　　从区域来看，最早兴起的是具有历史特色街区的中山路商圈，随后的火车站-莲坂商圈、江头-SM商圈、五缘-湖边水库商圈、会展北片区商圈，再到岛外新兴的集美商圈。

　　砂之船(厦门)奥莱是继重庆、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州之后全国第13家砂之船超级奥莱。

　　项目坐落于美丽的厦门海峡新岸，50万平方米大型综合体傲立五通码头，坐拥海景，体验多元滨海休闲生活，传承砂之船集团独有的“A×(1+N)×DT“商业模式，打造厦门文化艺术时尚新地标。

　　砂之船(厦门)奥莱总体量7.5万平方，停车位5000个，拥有国际、中欧体育KOK官方app入口国内知名品牌300余个，常年1-5折惊喜价格销售。

　　据了解该项目预计引进300余个国际国内知名品牌，通过打造超级运动馆、超级儿童馆等社交体验式业态，引领全新生活方式。

　　② 杏北万达广场(凤凰花城商业体)目前项目已经建成，根据此前消息，项目预计将于2020年开业!

　　凤凰花城商业于凤凰花城西区，集美区杏前路，毗邻沈海高速出入口，总建筑面积约6万㎡，是目前杏北片区已建成规模最大，业态最丰富的商业综合体，不仅弥补杏北片区商业配套短板，提升杏北片区居民购物、休闲、娱乐等生活品质;也使杏北片区聚集更多的商气、人气。

　　③ 磐基·莲花里项目已全面进入精装修阶段。商业招商进入意向签约，写字楼楼板也正式对外亮相，如火如荼推进招商进度，预计2020年整体亮相。

　　磐基·莲花里位于厦门市思明区莲花北路1号，是磐基国际集团历经十一年后开发建设又一个集酒店、写字楼、购物中心、高端商务配套四位一体的城市综合体。

　　蓝英国际金融中心位于环岛东路和金钟路交叉口处，是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目。

　　项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约50万平方米，共建设四栋超高层塔楼和两栋裙楼，总投资60亿元。

　　除上述提到的大型商业外，未来厦门还将喜迎多座重磅新的商业综合体落地，将再次为厦门商业市场注入一针强心剂!

　　海西金谷广场位于两岸金融中心核心区观音山片区西北部，塔埔路与半屏山路交叉口，紧邻着轨道交通2号线的观音山站。

　　作为省级重点项目，项目总用地6.4万平方米，规划总建筑面积41万平方米，项目总投资25亿元。共建设四幢塔楼、两幢三层裙楼，以及地下工程和停车位共2954个。按照计划，今年6月底施工任务将全部完成。

　　海西金谷广场包含四栋高层和超高层甲级写字楼，同时建有商场、餐饮、会所、健身等综合服务配套，将集中引进一批国内外知名的银行、保险、证券、期货、担保等金融机构。

　　项目位于观音山商务运营和企业总部区内，主要由商业、办公、酒店、共享中庭、屋顶花园五大部分组成。

　　项目总建筑面积为21万平米，共有44层，其中地上41层，地下3层，建筑整体高度达到了175米。

　　禾祥鑫天地位于湖滨中路与禾祥东路交界处东南角，原“厦门卷烟厂”。规划为集办公、商业、配套等功能于一体的综合体。

　　项目建设总用地面积约2.7万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，其中地上建筑面积约6.4万平方米，地下建筑面积约6.3万平方米。地上主楼6栋，设3层整体地下室。项目预计2021年6月竣工。

　　华信明天广场位于厦门市湖里区华盛路12-22号，广场建设用地2万余平米，总规划建筑面积约10万平方米。

　　项目内部配置商业街、购物中心、5A级写字楼等建筑形态，集购物、办公、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商业、办公圈。

　　厦航总部大厦位于厦门市两岸金融中心，仙岳路与环岛干道交叉口南侧，是集5A甲级写字楼、五星级酒店及配套商业、休闲、金融、文化功能于一体的超高层综合性建筑。

　　总用地面积2.2万平方米，总建筑面积17.5万平方米，主要建设高度为185米的办公楼及140米的五星级酒店，总投资近30亿元。

　　SM三期于2018年重启建设，将通过天桥与SM目前运营中的两个购物中心相连，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼形成集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的超级城市综合体。

　　项目总投资9亿元，计划2021年6月完工;而四期项目主要建设高级写字楼和零售商业，总投资12亿元。

　　作为省、市重点项目，同时也是全市最大的城市综合体，厦门“海上世界”一期与二期项目建设正在同步推进。

　　据了解，项目一期两栋主体建筑将在今年8月底前竣工验收备案，二期地下室也将在今年10月前封顶，转入上部主体施工。

　　“海上世界”二期地块包含了项目最引人瞩目的几个功能区。比如，海洋王国、冰雪世界、摩天轮以及全新的邮轮候船楼等，总建筑面积26万平方米。

　　厦门“海上世界”位于厦门东渡邮轮母港片区，按照“前港、中区、后城”的发展模式，聚合了国际邮轮母港、滨海文化娱乐、商业及办公集群等多元业态，规划打造一个充满海洋元素的城市综合体，投资超过160亿元、总建筑面积超过100万平方米，建成后是厦门最大城市综合体。

　　此前消息，继华润万象城、宝龙一城、时代上城后，厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街已经完成投资签约。其实，早在2019年4月份厦门政府直播间解读马銮湾新城发展规划中，就有提出南岸片区龙湖海沧天街项目已进入地块出让准备阶段。

　　据悉，该综合于地铁2号线新阳大道站(马銮湾新城南岸片区)，占地75600㎡，计容面积约50万方!

　　厦门中心位于海沧CBD核心，总投资为55亿元，项目由3座5A一等商务办公大楼、1座自贸商务大楼和2座酒店、会议中心建筑组成，占地约10.45万平方米，总建筑面积约61万平方米。

　　其定位为厦门独一无二的立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。

　　海尔国际广场是海尔集团继2014年联合海投拿下厦门海沧智慧城项目后，又一块海尔集团旗下子公司在厦门投资建设的全新商业项目。

　　拟建设成为智慧家居、智慧家电及配套产业的研发、设计、贸易和小微孵化的区域总部中心。

　　按照该地块规划出让条件，商业综合体建筑面积应不低于3.3万㎡，建设周期约4年

　　厦门集美世茂广场是世茂商业在福建省的首个世茂广场项目，坐落于集美新城核心区，北临城市主干道集美大道，地铁6号线号线㎡公交总站、BRT站，交通便利。

　　商业总建筑面积近10万方(地面4层)，停车位1007个，融合多元业态和创新商业模式，致力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等于一体的新型生活方式的城市空间。期待2021年的盛大开业。

　　中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城控股”)拟总投资5亿美元，在集美新城打造地标级大悦城综合体。

　　据了解，该项目集商业、办公、居住、城市配套四个方面，商业功能包含大悦城购物中心、祥云小镇及创意街区，增强中轴能动力，进一步强化集美“厦门商业文化中心”地位，打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地及东南区域的商旅名片。

　　王府井购物中心位于厦门北站圣果院商业中心，项目总建筑面积约30万㎡，由王府井集团投资5亿元建设，一期包括购物中心、商业街及商务酒店;二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼。

　　白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交·和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑，该项目已于2018年12月24日开建!

　　白鹭双塔将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场,成为集美人气最集中区域。据了解，该项目预计于2022年投入使用。

　　IOI MALL位于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧，占地面积17.62万平米，总建36.84万平米，总投资超100亿。

　　地块分为5个(D1号地块、D2号地块、D3号地块、D4号地块、D5号地块)子地块。其中，D2子地块为商务设施用地、旅馆业用地，用地面积约54781㎡。

　　未来将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，成为岛外新城的标志建筑物和旅游目的地。

　　大明广场位于集美新城核心区，总用地面积约9.08万平方米，包含了44栋建筑。建成后，将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。

　　龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路，从厦门市规划委早前公布的效果图细节来看，这个商业综合体或将直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。

　　龙湖于2000年涉足商业地产，目前已是该领域内的佼佼者，而龙湖天街作为其当家品牌，每到一处，都将成为当地的商业地标。

　　项目将打造成福建省首家“场景体验式”家居购物中心，将传统家居百货与文创、设计、场景、新商业相结合，倡导居家美学，让消费者拥有“家居场景化+生活体验式”的购物体验。

　　三李城商业项目位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧，总投资3.3亿元，总用地面积近2万平方米，项目正在建设集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体，未来将成为灌口片区重要的商业配套。

　　万科广场位于集美北站，自带大型综合体，此处集结了地铁、轨道交通，还有高铁、BRT。随着福厦第二高铁的建成，北站区域的客流量将再次拔高。

　　厦门首创奥特莱斯项目位于翔安区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧，处于澳头渔港特色小镇的范围内，建成后将拥有约300家店铺，以名品折扣、休闲运动为主打，将引入多家国际、国内知名品牌进行经营，为厦门及周边地区消费者提供性价比较高的国际精品服饰、国内外高端皮具等消费场所，届时，这里将成为翔安区乃至整个厦漳泉地区新的商业地标。

　　项目总用地面积5.57万平方米，建筑面积13.05万平方米，总投资10.5亿元，规划建设地下一层、地上三层，项目建设周期2年半，计划2021年9月份投用。

　　厦门新会展中心选址翔安区刘五店，中欧体育KOK官方app入口占地约70万平方米，总建筑面积约60万平方米，规划建设展览面积为30万平方米的展览馆、10万平方米的室外展场，周边会议、酒店、办公、商业等配套齐全，建成后力图打造为厦门新的城市中心。

　　70万㎡的大型综合体『时代上城』，带着未来的高端商业、9万方龙湖天街、创智办公集群、餐饮商业集群、精品酒店，以及厦门最大的主题花街，霸气走来。

　　据了解，未来除了潮牌店、百货超市、餐饮区、影院等基本配置，天街还将教育培训、儿童游客场所加入其中，购物的之余更有生活享受。

　　翔安商业广场二三期占地8961.39㎡，总建筑面积39653.52㎡位于马巷镇巷南路与民安路交界处(马巷镇政府旁)，做商业、居住两用，商业面积近1.5万平，配置近500个地下停车位。

　　该项目已于2018年1月动工，总投资1.5亿，共有4幢高层建筑，其中1-3号楼作商业用途，4号楼3层以上为复式商品房，建成后，这一新的商业综合体将成为翔安区的一个新地标，预计将于2021年6月建成投用!

　　红星美凯龙旗下欧丽洛雅和爱琴海购物公园两大商业综合体，总建筑面积达23万㎡，同时落地银城智谷核心区。

　　双MALL项目已于5月22日正式动工建设，预计2023年建成开业，不仅将填补环东海域同安新城，大型商业综合体的空白，更将为银城智谷乃至新城招商引流夯实基础。

　　据悉，欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL项目位于环东海域新城银城智谷项目核心区，大型集中式商业涵盖购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和极致的消费体验。