中欧体育KOK从二〇二一年开始，国内房价便有了下滑的迹象，而且直至如今这种局面都没有改变。这让大家开始意识到房产下降似乎已经成为既定趋势，而此时那些没有买房的刚需购房者开始窃喜，对于已经买房的业主来说却是一种烦恼。

　　就在大家以为房价还会一降再降时，有关房产变动问题传出新消息，2023房价降价潮或将失约。

　　2022年作为中国楼市风云变化最为猛烈的一年，房价下跌基本已成定局，为此很多人也早早的开始预测起2023年的房价变化情况，回想国内房产市场发展的20年，基本上都处于火爆状态，这也让国内一二线城市的房价单价直冲大几万的水平，四、五线城市房价单价近万也很正常，就连某些县城的房价每平方米都达到了万元以上，在这种高房价背后展现出的却是百姓的无限哀愁与苦恼。

　　结合20多年来房产发展变化形式，很多人认为房地产价格应该不存在下降的可能，但从2021年开始，这种局面便有所改变中欧体育KOK，国内不少城市都展现出了房子价格上涨的颓废态势，进入2022以后，国内房价跌势继续加大，在有关新闻报道中也经常能够听到某些楼盘降价30%以求促销的案例，此时不仅仅是公众对买房问题有了更多的理性思考，就连广大房地产企业似乎也对继续买地拿地投资不具信心。

　　在房地产行业一直有金九银十的说法，这不仅是全年房地产销售的旺季也是各大房地产企业拿地的高峰期，可在今年10月份我国的集中供地中月销售量前50的房地产拿地总金额都不到400亿，环比跌幅达到68%，这项数据只高于今年1月份，也是全年中第二差的月拿地数据。

　　如今2022年也到了收官时刻，这一数据的出炉让大家对明年的房地产走势更不具信心。只不过现在预测2023年房子价格还会迎来新一轮降价潮其实也言之过早，伴随着今年房价下跌趋势出现中欧体育KOK，各地方也逐渐呈现出了地方托底潮，截止到今年4月末，全国共有80多个地方出台了楼市利好政策，比如降低房子首付比例、放宽购房资格、房贷利率也达到了10年以来的最低水准，诸如此类的表现都展现出了各地区为促进房产销售而做出的努力以及急切的渴望。

　　从当前来看，港股中内地地产股的表现还算强劲。比如碧桂园等一众巨头房企的单日最高涨幅仍达到30%以上，与此同时，资本市场上地产股的表现亮眼主要源于11月12日晚央行和银监会发布的金融16条内部文件，如今该文件的真实性也得到了肯定，这也相当于宣誓金融层面对房企将会推出更多的支持政策，金融市场也将为他们提供更多的融资支持。

　　当这份文件落地后，很多人都猜测，它的出台标志着中国楼市政策或将从救项目转变为救各个房企。当风向已经出现转变时，高层也越来越注重楼市运行风险，楼价的变化（主要体现在下跌问题上）要比泡沫还令人紧张，那么在此时，普通人到底该不该买房呢？

　　当房地产价格不断发生变化时，央媒曾发布一篇专题报道文章，该文章颇具价值，文章中对于稳楼市三个字曾进行详尽解读，指出楼市价格过快上涨和过快下跌的弊端，并对各地区出台的托底政策进一步分析。报道中曾指出，需要谨防各地区政策宽松过度，这也相当于给各个地区不断降低房地产价格的举动下达了暂停令。

　　总体来看，官方的态度是不让房地产继续迅猛上涨，但也不会让房地产在短时间内迅猛下跌，而是让它的上涨和下跌处于在合理区间允许有部分波动。至于买不买房的问题，主要看购房者是否有刚需，从居住的角度来看，现在入手并不亏，但从投资的角度来看，这几年都不会是入手房产的好时机。