中欧体育KOK楼下即是简上体育综合体（在建中，预计2020年底投入使用），周边还有上塘荟、龙华天虹、红山6979等大型醇熟商业配套，以及龙华四馆（美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆）。项目以约166米超高层的大胆想象伫立天际，构筑多达五重的立体园林，莱蒙水榭云上进一步强调人的主体性，更符合诗意栖居的内涵，科技、生态、文化自然融为一体，当未来态城市邂逅未来态住宅，即将呈现魅力十足的“云上生活”

　　销售户型：住宅：122㎡复式四房、129㎡复式四房建筑类型：住宅、公寓、商铺产权年限：70年占地面积：约7732.43㎡

　　商业：项目自带约3000㎡商业；与项目相邻的卓越皇后道配备有社区底商；另外与项目相邻的简上村、龙塘村内分布有较多零散式商铺，也太包含有日用零售，传统餐饮，菜市场等。项目的东侧距离稍远一点便是红山的核心居住区了，这里很多居住成熟的小区，例如星河传奇、中央原著、水榭1-6期、华业玫瑰、中航天逸等，这些小区都配备有一定规模的社区底商，总体看就近满足日常生活购物所需是没有任何问题的。

　　轨道交通方面，项目步行到上塘地铁口步行约800左右，步行至在步行舒适距离范围内，轨道交通较为便捷。

　　根据龙华区教育局公布的最新学区划分，项目地块小学学区是和平实验小学；初中学区则为民治中学--教科院附属实验学校--龙华区实验学校--深高北校区大学区、共享龙华高级中学初中部（寄宿制）。

　　项目3公里范围内缺少医疗配套资源，3公里内有2家医疗机构，仁和医院是经市卫健委批准，集临床医疗、预防保健、科研教学为一体的综合性医院；健安医院是一所民营医院，规模较小。

　　项目的西北侧是羊台森林公园，南侧是长岭皮水库和塘朗山山脉视野和自然景观资源较好。项目2公里范围内缺少大型市政公园，除德逸公园具备一定规模外，其它几处公园规模都很小。

　　楼面价约5.7万每平的单价“地王”横空出世，开启片区房价进入10万+时代；

　　二手房挂牌价主要处于8-14万元/平，其中中海锦城的税后实际成交价达10万+/平、鸿荣源尚峻、和平里达9万+/平、卓越皇后道达8.5万+/平。这一数据也反映出市场对红山上塘豪宅化的认可中欧体育KOK。

　　莱蒙水榭云上、龙光玖悦台、恒裕上塘府、中海汇德里、中城宴华府等多个在建项目。

　　“龙华两馆”——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆等重量级设施聚集于此，据官方消息，两馆将于2023年建成；还有政府投资约7.6亿元建设的龙华简上体育综合体

　　【简上体育综合体，根据设计方案，游泳馆和多功能馆布置在地下一层两层通高，并在两者之间退让出下沉式入口广场；二层为舞蹈房、击剑馆、跆拳道馆及室外篮球场和室外器械健身场地；三层为羽毛球馆和乒乓球馆；四层为网球馆。】再者，在交通方面，片区汇聚深圳地铁4号线日正式开通运营）

　　另外据悉，深圳首家超级商场COSTCO将落地在上塘片区。随着商业配套和城市公共资源的加速兑现中欧体育KOK，势必回开启红山上塘片区楼市新一轮的话题度与热潮，占据深圳豪宅市场流量C位！

　　外立面是玻璃和高级铝板，是目前龙华首栋玻璃幕墙窗的居住小区。而这两种材料的稳定性比较高，不像石材随着岁月而风化，它会让外立面更加恒久的晶莹剔透。再加上133米和166米冲向天际的高度，莱蒙水榭云上可以称得上龙华的居住新地标。居住在这里，拉开窗帘就能城市的美景和附近阳台山的风景尽收眼下

　　地面园林、首层花园、休闲活动区、133米高空“无边际泳池”，以及166米高处的屋顶花园。这样的设计，无疑使建筑与生活更加结合，让业主从地面到空中不断跟“自然”相遇，每一层都能打开新的休闲空间。

　　不仅为颜值而生，更是为生活方式而生。133米高空“无边际泳池”、166米高处的屋顶花园……可给予更广阔的视野和更遥远的想象。

　　“空间的维度，我们比别人多了一个坐标系——Z轴”，筑博设计首席建筑师冯果川先生曾这样介绍过项目的户型设计中欧体育KOK。

　　多了将近25%的体积、1/4的空间。而这个更大的空间，也意味着能够给到未来业主生活再设计的空间。

　　5层智能停车库，业主不用自己开去地库，只需要把车开到停车的轿箱里，其它一切都由机械化自动搞定；人脸识别系统，呵护业主尊崇归家；电梯光氢离子消毒……

　　温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

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