中欧体育KOK很明显，二手房东不想玩了，不少房东撤挂了，二手供求比也开始掉头了。买房者，买涨不买跌！没想到，卖房者，也在卖涨不卖跌！你说气人不气人。上海房东的腰杆、看来不是一般的硬。全国楼市哀鸿遍野，上海竟然气定神闲。其实中欧体育KOK，你也不能错怪了上海房东。第一，在6万多套挂牌的二手房中，有2万套在打折、降价，但不难发现，其中降价的绝大部分、都是老破小，次新房打折、降价、抛盘的，一直寥寥可数。老破小慌了，但次新房并没慌中欧体育KOK。老破小在抛盘，但次新房并没有出现抛盘现象。第二，我们再看看新房市场，其实上海的新房价格，还在持续上涨，这种趋势更加明显。大场，保利项目6万3还没出来，这批次土拍联动价已经6万7；桃浦，8万3的还没卖完，新拍地8万5依旧板上钉钉了；华漕南山，6万6刚入市，6万9千5的地块又被中铁建拿下；奉贤、松江、青浦、嘉定、临港，新房走在创新高。上海房价在下跌，是假象，是迷局，归根结底，上海房价在做结构性的调整，一边是老破小的价格在下跌中欧体育KOK，一边又是次新房的惜售、新房价格在上涨。买房人，不好再等了。