中欧体育KOK上海黄浦区房价算是比较抗跌的了，黄埔房价只是从11.6万跌至了11.5万，跌了1000元，而像是浦东、杨浦等等的区域，房价都是跌了3000元，大部分区域房价都是跌了2000元。

　　虽然说上海楼市的二手房成交量已经反弹上涨，但这主要也是上海房东愿意降价才换来的。

　　上海这些房东也知道上海楼市的逻辑，上海楼市本来就是一个市场化比较高的楼市，所以当利空比较多的时候，上海房东反而成了比较积极降价的一方了。

　　上海楼市里面有不少外资，现在上海房价下跌，更是加速了这些人的离开，这些人一走，上海楼市的需求就更弱了。

　　虽然上海楼市的新房市场还是有热度，但是上海的新房明显也只有那种房价倒挂的打新房才有热度，那种普通的新房楼盘，热度也不高。

　　这两年上海楼市已经把落户门槛给放松了很多，甚至有一些上海房产专家说错过了这波落户上海的机会，未来要等20年才有机会，但这些都没能把上海楼市拉起来。

　　现在上海房价下跌已经是大概率的事情了，购房者不用急，后面上海房价应该还会下跌。

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