中欧体育KOK新年到，千言万语浓缩为一句新年快乐，祝福声声交响成一个吉祥如意，电波阵阵捎带去一生幸福美满，短信频频祝愿你一世喜乐平安，厦门房地产联合网恭祝您:2021，顺心如意!
新的一年，厦门房价变化如何?买房到底该怎么选?先跟随兔几了解最新的厦门房价情报!
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2021年1月厦门全市新建商品房成交5883套，其中一手住宅成交2813套，环比下降12.18%，同比上涨229.01%，日均约91套。翔安区以822套位居全市成交量之首。
房价方面，集美区新房均价37320元/㎡，同安区新房均价23902元/㎡，翔安区新房均价32485元/㎡，海沧区新房均价32978元/㎡，湖里区新房均价68241元/㎡，思明区新房均价68025元/㎡。
12月房企冲刺年度业绩，新盘集中入市、老盘持续加推，助力楼市总体成交维持高位水平。不过1月楼市热度已有所回调，虽岛外多个项目蓄势待推，计划于2月初入市，但受春节假期影响，预计短期内楼市整体成交将有所下行。
为了让大家感受到厦门真实的房价水平，今天，兔几就分区整理了2021年厦门在售的楼盘以及2月份这些楼盘的价格和最新动态，供大家参考。
注：本文统计的楼盘信息仅供参考，具体以实际为准;楼盘为不完全统计，不包括部分房源剩余不多的楼盘，如有遗漏欢迎补充。
首先中欧体育KOK，岛内最近也是战功赫赫!近期，建发五缘映月于12月底开盘热销，以22.09亿元、3.82万㎡夺双冠王，中骏天禧12月新品加推，以12.17亿元紧随其后。
本月岛内共有13个楼盘在售，主要集中分布在湖里区。价格基本上维持在6~7万元/㎡之间。且多以大户型为主，基本在130~300㎡之间。
划重点!近期岛内新兴项目冒头，五缘湾又一高端楼盘案名公布——旭辉恒基铂悦·五缘湾上。项目位居五缘湾片区东南部，毗邻两岸金融中心，与国贸金融中心大厦隔街对望。这是旭辉在全国的第18座铂悦，打造厦门岛心奢邸，整个项目仅300套房源。
随着项目案名公布，想必盛大开放也不久了，届时将能获得更多的楼盘信息，感兴趣的可以提前关注起来哦!
除此之外，岛内的中骏天荟(12月5日正式开放，项目位于厦门忠仑公园旁，规划8栋22-25层高层住宅，建面约108-118平3-4房新品，带装修交付。)、联发嘉和府、中骏天禧，建发五缘映月都是2021年值得关注的网红盘!
人文风景绝佳的集美区，颇受购房者喜爱。本月集美区共有20个新盘在售，主力户型为80-145㎡，价格集中在2.6-3.6万/㎡左右，个别楼盘的单价已达4.5万/㎡。
其中，中交国贸鹭原和联发时代天境为集美新晋网红TOD项目(地铁上盖)近来备受关注。
选择建议，注重交通，可以看看TOD项目联发时代天境、住宅水晶地铁公元、新沿线天境云著视界、中交国贸鹭原;注重学区配套，中海杏林鹭湾、武地建发央著和中交国贸鹭原;注重景观，可以看看新沿线天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。
海沧最近也是喜讯连连。最新消息，双十中学海沧附校将全面接受托管庚西小学，北师大海沧附校将全面接受托管新阳西中小学，延奎实验小学将全面接受托管海沧第一实验小学。厦门SM马銮湾项目预计在2021年第一季度正式开工。
而本月海沧区共有17个楼盘面向市场!目前楼盘价格多集中在2.8-3.5万/㎡左右，主要分布在马銮湾新城和临港新城片区。
其中建发的这几个楼盘近期关注度最高：建发缦云、建发文澜和著、建发和玺、建发住宅海玥和鸣，感兴趣的网友可以进一步关注。
本月同安共有25个楼盘在售，多为“2”字头，“3”字头的楼盘。近期新盘的成交主力为：国贸璟原、保利时光印象。
值得注意的是保利时光印象，该盘为超级刚需小户型房源，项目推出建面约60平两房及79平三房，总价最低约140万起，已于2020年12月26日首次开盘，更多价格与相关优惠信息可致电售楼处咨询。
同时，新晋红盘还有位于同安区滨海西大道与横三路交叉口东南侧的国贸璟原，项目规划有建面约80-114平户型，该项目近日已开盘，目前在售。周边有地铁6号线同安新城站(规划)，约16万方爱琴海购物广场(在建)、52公里滨海旅游浪漫线、规划有多家星级酒店及休闲运动公园等。
供应大户翔安“霸霸”，本月共有30个楼盘在售，目前区域内的楼盘单价都在3万/㎡起，产品户型选择多样。且项目多数集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。
而本月翔安又有新面孔亮相：公元九里，项目位于厦门·翔安东大道奥体会展旁，占地面积39193.830平方米，总建面积113600平方米，规划13栋建筑，建筑类型涵括高层、洋房、商业。
而建发书香府邸二期、国贸学原三期成为该片区2021年的网红新盘，感兴趣的也可以了解看看。
受新年影响，虽然近期厦门市场没有那么火爆，但是年前建发书香府邸二期开盘依旧火爆，其他不少新盘也已经渐渐有了营销动作，不少纯新盘入市，且首开入市表现抢眼，为2021年厦门楼市增色不少。新年到来，牛年厦门又有哪些值得关注的新盘呢?
我简单列举几个，大家可以关注起来：中骏天荟、旭辉恒基铂悦·五缘湾上、建发缦云、建发书香府邸、保利阅云台、公元九里、联发时代天境、中交国贸鹭原、保利时光印象、国贸学原、国贸璟原等。