中欧体育KOK来源：吉屋网 发布时间：2022-11-04 11:20:30 2297次浏览

　　导读： 登录当地的房产网站，输入楼盘名称、开发商名称，点击查询，只要有预售许可证，就能显示出该楼盘的销售情况，并选择想要购买哪一栋，就能知道该楼盘的备案价格。大多数城市的房产登记价格都可以通过当地的房产网站查询。

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　　房价备案制度就是要求开发商在第一次挂牌定价时，要按规定的时间到当地物价部门进行备案，并在此之前向房管部门申报预售许可。备案价格将在政府网站上公示，这一价格即为该楼盘的售价，开发商不得以超过这个价位出售。商品房预售合同的备案是指在取得《商品房预(销)售许可证》及预登记通知书后中欧体育KOK，在《商品房买卖合同》签署后30天内，由房地产开发公司向所属房地产交易主管部门申请备案。预售价是指开发商在开盘前向建委备案的房价，而销售价即为开盘后的房价。一般来说，许多商品房的销售价格都会比备案价高。商品房预售价格备案是指开发商在办理预售证时，必须提供预售价和变动幅度、预售资金账户和合同等内容。商品房预售价格的变化原则上不得高于此前备案价格的5%，但要根据当地的实际情况调整。商品房销售定价备案是由房管局和政府制定的一项制度，以防止开发商对房价进行不规范的调控，避免房价过高或调低而对房地产市场产生不利影响。以上就是网上怎么查房子备案价和商品房预售怎么登记备案以及备案价格和销售价格区别的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。