中欧体育KOK从国家提出“房住不炒”到公布“三道红线”，从央行收紧房贷到房地产市场不景气，2021年房价确实出现了短时间迅速下滑，此时有人指出“房价就要全面崩盘了”，这种观点无疑是“捕风捉影”，主要有以下四点原因：

　　首先“房住不炒”针对的是炒房客，积极住房政策有利于住房刚需，炒房的人减少，房价也随之降低，人们的买房热情也会升高。随着三胎政策的全面开放，后期人口会增加，人们的改善型住房需求被拉动，如果房价低，买房热情增长得更快，供不应求形成了卖方市场，价格不会持续走低，房价根本不会不切实际的下降。

　　“衣食住行”中，房是一个大件，房地产是百业之王，小到家具装潢、大到金融行业都紧紧依靠房地产发展，如果房价短时间内迅速下滑，那么房地产行业自然也就崩盘了，相关从业者会遭遇失业危机，国家短期内要想开辟一条新路发展经济，简直是天方夜谭，所以国家会出台相关政策预防房地产崩盘中欧体育KOK。各类商铺、城市公共资源依靠住房规划而建，如果崩盘，这些设施也不知该何去何从。

　　现阶段国家采取措施使房地产行业进入“冷静期”，带来了三大好处：首先缓解开发商资金链紧张的局面，留出时间给开发商进行内部调整，以确保持续发展。比如恒大如能及时减少大额刚性支出，也不一定会遭遇债务危机；其次及时应对了新冠疫情对房市带来的不良影响，比如合理调整普通商品房住房销售价格备案范围，这样做看似房价下跌，但一定程度降低了大量房子囤积的可能性；最重要的是促进了实体经济的发展，人们承担的房价越高，就越得压缩其余生活开支，当房价下降，人们就有更多预算在其它方面，比如可以买更多的衣服、生活用品等等。这些有利影响又会反作用于房地产发展，所以目前房价下跌只是一种暂时措施，并不是房价崩盘的信号。

　　众所周知，近年来电商蓬勃发展，商铺的发展空间被挤压，即使商铺价格下跌，很多人对商铺投资依旧持观望态度，很多商铺卖不出去。但这对商铺的持续发展有利：商铺只有更具优势才能在一众商铺中脱颖而出，比如地段好、空间格局合理、安全性好等等；房地产商不再能盲目建铺；投资者也更理性投资；经营者更加注重运营价值，比如：特色的服务、完善的售后......此时商铺优胜劣汰明显，客流量大的商铺依旧很值钱。所以电商的发展并不会使商铺投资“全面冷冻”，而是会优化实体商铺的服务，房地产市场中更是如此，房价下跌，市场竞争加剧，房企要想卖出好价钱，就须得满足购房者的精神和物质需求，比如改善小区人文环境、提高周围交通的便利性、完善周边配套设施等等。因此，房价小幅全面下跌不会让“房价崩盘”，而是在淘汰竞争力不足的房产，进而倒逼房地产行业转型发展。

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