中欧体育KOK从二手房方面来看，3月徐州二手房成交2414套，同比上升64.23%，环比上升22.05%（来源：徐房信息网）。3月徐州二手房成交量达到了近1年半以来的巅峰，突破成交量最高点，徐州二手房迎来峰值！

　　对徐州改善人群来说，现在要抓紧卖旧买新。现在二手房市场活跃，挂牌房源已经超过2.8万套，想置换的话，可以抓紧卖掉二手房，尤其是非核心地段的老房子，趁现在可降价出掉。

　　与2月各大售楼处的火爆场面相比，最近楼市更趋稳定，这一点其实也好解释，无非以下几点原因：

　　1、需求得以释放。年前大家关注点更多放在工作和家人身上，看房中欧体育KOK、过户等动作都停止了，年后回来，买房需求得以彻底释放，买房人“报复性”看房，就有了房产交易中心热闹的场面。

　　2、开发商优惠力度大。春节期间，不少售楼处的优惠力度都非常大，很多房源一口气降价10多万，买房人纷纷坐不住了。而最近不少楼盘优惠已经慢慢收回了！

　　3、政策刺激。目前徐州房贷利率最低3.8%，处于历史低位，加上部分区域限售放宽，确实为买房人带来了实质性利好，刺激买房需求。

　　整体总结来看：今年房地产市场还是“稳”字当头，至少目前徐州楼市还没有重回巅峰，后期还需要看政策上如何刺激。

　　今年徐州也有84家楼盘即将上市，各大区域都有上新。今天，我整理了几家即将开盘的纯新盘，分享给大家！

　　1、佳和锦园：该项目位于鼓楼区二环北路与煤港路交会处，项目预计本月开盘，推150套房，主力户型57-102㎡，精装放风单价1.5万/㎡左右。2、美高云栖，该项目位于地铁2号线李沃站地铁口，是TOD项目，容积率1.5，打造的是7-9层的洋房，共16栋楼504套房。项目预计本月开盘推出首批洋房，建面约113-140㎡中欧体育KOK，目前正在报批价格，预计这两天出价格

　　3、新城区7-4地块，打造6层纯洋房社区，只有204套房，社区配有篮球场、足球场等，是个改善类型项目中欧体育KOK。4、大龙湖边国信7-1地块，打造14栋18-26层的高层产品，共1088套房，整体建面约15.39万㎡。