中欧体育KOK我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案中欧体育KOK。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

　　回答：根据杭州、上海2022年1月的热力图对比，杭州的城市热度已经接近上海，杭州已经奠定了长三角第二大城市的地位。

　　上海绿化很少，城市中心都是摩天大楼，上海的热力图已经连续好几年没有变化，金山区这些边缘市区基本上和静安区是两个世界的上海。

　　提问：房哥，我刚在杭州缴纳了一年社保，从投资和保值的角度看待，现在买良渚的房子合适吗？

　　随着云谷板块的开发，随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工，良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢，未来房价走势将更加稳健。

　　提问：房哥，我是杭州萧山人，以振宁路为核心半径，5公里内，是否有300万元内的或者二手房楼盘？

　　该楼盘距离振宁路3.5公里以内，总价处于300万以内，：31500元/平，具有很好的投资价值，是目前萧山区300万档次热度最高的新房楼盘，值得你作为优先选择。

　　回答：湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”，杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。

　　房哥建议将建德市撤市设区，打造“杭州千岛湖国际机场”，带动三县市和周边发展。

　　提问：房哥你好，有杭州积分落户的规定说明吗？我需如何做，才能成功做到积分落户呢？

　　回答：根据往年积分落户的门槛，总分达到150分的落户成功率是90%，总分达到160分及以上的落户成功率是99%。

　　在杭州开公司、在杭州缴社保、在杭州有房、在杭州租房、有居住证、捐款、学历、职称、技工证、献血、参加公益活动等行为，均可获得积分。

　　回答：杭州有多种破限购途径，详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

　　回答：绿城兰园，2011年首次开盘，2014年交付，至今已有八年房龄楼盘位置是正宗的杭州市中心地段。

　　提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？

　　回答：根据2022年杭州各板块的发展规划，未来升值空间最大的几个板块，分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。

　　回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

　　已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》

　　提问：房哥，你好，结合杭州近期出台的楼市新政，在您看来，2023年的杭州房价走势如何？

　　回答：根据杭州近期一系列拯救房价的规定出台，杭州房价结束了长达两个月的下跌趋势，已于上周开始触底反弹，同比上周房价涨幅达到3%。

　　对于外地购房群体来说，最大的利好是“外地有房贷记录也可以首付3成”，在以前需要首付6成，这次下调首付比例可以极大的提高外地购房群体的购房意愿。

　　预计杭州房价将成为全国房价率先上涨的第一批城市之一中欧体育KOK，整体房价将继续稳中上涨。

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