中欧体育KOK今年是个买房入局的好时机,房贷利率不断下降的趋势,也让一部分人不禁猜想:2023年,房价能稳住吗?是会持续下跌?还是会重新上涨?
今天八块钱网就和大家分享关于房价的走势预估,以下内容仅代表小编个人观点,不代表任何宣传与引导。
楼市涨幅具有一定的周期性a,房价只涨不跌也是个伪命题,但是,房价上涨的月度远远过于房价 下跌的月度倒是不争的事实。
房价具有一定的周期性,一个轮回大概需要32个月。房价上涨结束后,房价低点将在2025年年 底和2026年年初出现。房地产将很难呈现单边 上涨的趋势,更多可能出现一半时间上涨中欧体育KOK,另外一半时间下跌的趋势。以往的房地产单边上涨趋势 可能变更为震荡格局。
深圳楼市近一年多的时间涨幅超过100%,而全国房价涨幅仅仅有17%左右。从这个两个数据基本 可以看出一线、二线、三线城市分化有多严重。
买套房肯定是要花钱的,大部分人是需要银行贷款的,而贷款利率是个重要的考虑因素。利率,是牵动资本市场最重要的一根神经。房市的上涨情况下,均伴随着市场放水。
换句话说,是央行降息,直接推动了房价的上涨。再换句话说,房价上涨是政府行为,完全是政府控制的。
现在其实已经存在着这部分人,一部分人,已经买到房子,另一部分人没买房。有房子的 当然不希望下跌,没有买房的希望降价。还有开发商也一定不会让房价下跌。
但是,从这两年开发商方面来看,自己都已经降价了,买房者应该蜂拥来买房,但是,事实上不是这个样子。许多购买房子的人,早已看到有些情况,反而都在观望中等待着。
大部分买房者的心理,都差不多一样想法,他们觉得,房价下跌的趋势已经到来。“早买不如晚买,晚买会省不少钱”。
实际上,这不好说,还是不如抓紧眼前机会,赶紧上车,万一以后涨了,做二手房东再卖出去也不迟!