中欧体育KOK原标题：【招租公告】深圳市光明新区凤凰办事处塘尾社区第一工业区57栋厂房招租信息公告
物业位于深圳市光明新区凤凰办事处塘尾社区第一工业区57栋，出租面积1700平方米，框架结构，1栋2层，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘面积为准。租赁物业属于深圳市凤凰塘尾股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法、不属于历史遗留问题房产，有房产证书,物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
5、意向承租方在规定的时间里，通过网络竞价系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的底价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。每次加价幅度按系统设定的加价幅度进行加价递增中欧体育KOK。
6、网络竞价多次报价的报价时段分为自由报价时段（5分钟）和限时报价时段（2分钟）。自由报价时段5分钟为固定报价时间，5分钟结束后立即进入到限时报价阶段2分钟，在限时报价2分钟时间内，只要有任意一家报出价格，时间自动退回到2分钟倒计时，重新开始计算，直到某一个2分钟内，无任何一家意向方报价的，本场竞价会结束，最高报价即为本次招租的最终成交价，其最高报价者即为最终承租方；
7、意向承租方参加本次网络竞价程序及注意事项详见本项目的《网络竞价须知》。
1.2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；
1.3、企业最近一年正常经营(①企业对最近一年经营的主要业务说明 ②提供企业最近一年的纳税证明(备注：截止到公告期前一个月连续12个月的国税和地税纳税证明)；
1.4、根据光明区“三资”交易有关规定，意向承租企业的产业及产品须满足《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》、《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》等市、区相关文件的规定。
1.2、最近一年纳税证明（备注：截止到公告期前一个月连续12个月的国税和地税纳税证明）；
1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳履约定金人民币12.75万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其缴纳的履约定金自动转为租赁押金的一部分，由深圳联交所转至出租方指定的银行账户；未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的履约定金收款凭证办理履约定金退还手续，所缴纳的履约定金在办理退还履约定金手续次日起3个工作日内原额无息返还；
4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
5、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、光明新区产业政策和发展规划要求；
7、房屋装修图纸须经招租人审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
12、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；
1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金及履约定金：
1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定在约定期限内签定租赁合同的；
2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及光明新区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）。
4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
7、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租人不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
8、出租方委派厂长一名，厂长的工资由承租方支付，每月工资不低于人民币 2200 元，并按劳动部门规定的工资涨幅作调整中欧体育KOK。
9、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
10、承租方应在成交结果公示期满后的 10 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金和履约定金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
11、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。