亚美体育我们在投资商铺的时候，总会遇到一些“好事儿”，但我们往往不知道在这个背后究竟隐藏着什么。房发现小编给大家分享一下该如何规避买铺风险的三大“雷区”.........

　　不要购买承诺回购的项目，承诺回购的开发企业有一部分是抱着圈钱走人的不良目的的。如果企业实力不够雄厚，卖完铺子后很可能立即从人间蒸发。

　　另一种情况，企业目的并不是圈钱走人，但是他们在宣传的时候往往会刻意淡化回购是按“原价”，而这恰恰是个关键点。如果几年后，市场经营不善亚美体育，开发企业提出可以按照承诺回购亚美体育，但因为通胀等原因，你的商铺价值早已超出了当年的买价。这是对业主的变相掠夺。

　　如果在购买时，置业顾问热情地推介他们的商铺能够在7—13年，或者更短的时间内回本，这个时候必须多长个心眼。小心开发企业使劲“忽悠”心怀叵测。有些时候，开发企业也可能为了尽快圈钱而打出吸引人的噱头。

　　比如开发企业承诺在一定时间内（通常是十年），向你支付一定固定数额的租金作为投资回报。开发商通常会精心设计，让你用这个数额计算的投资回报率，通常在8%以上。

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