亚美体育商铺转让是房产交易过程中经常有的情况，商铺交易不仅需要实施转让行为，还需要缴纳一定的税费。关于商品转让税费的计算和承担方，法律有明确的规定。

　　商铺转让税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费亚美体育。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

　　1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

　　A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%亚美体育，核定征收为转让收入×7.5%×20%。