中欧体育KOK官方app下载:实探丨前海成深圳“首店收割机”两大世界级地标商圈如何建?
发布时间:2024-01-12 19:24:02

  “前面还有78桌”“前面还有56桌”“21杯饮品制作中,预计等待12分钟”……

  工作日傍晚6点,弘毅大厦、国际仲裁大厦、前海鸿荣源大厦等高端写字楼里涌出阵阵人潮。“打工人”只需过条马路,“班味”一扫而空——万象前海、前海壹方汇、前海卓悦INTOWN等商圈千百家商户张开怀抱。

  深圳正全力打造“具有全球影响力的消费中心”。根据《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》,深圳将重点打造5个世界级地标商圈,到2030年全市社会消费品零售总额达到1.7万亿元、到2035年达到接近2.5万亿元。

  谁是深圳消费的强力增长极?5个世界级地标商圈,前海合作区以“前海·宝中”商圈和“空港·会展”商圈占据两席。

  数据显示,2023年前海合作区内商业项目合计实现销售额近300亿元,实际经营商户达3000家。其中,落户全国首店、华南首店、深圳首店、前海首店超300家,米其林、黑珍珠等高端餐饮品牌商户超百家。中欧体育KOK官方app下载

  随着《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》印发,前海被赋予“深港深度融合发展引领区”新定位,将面向国际建设高品质生活圈,打造港澳居民新家园。

  “自深港通关以来,我们经常来深圳消费。近些年,周围亲戚朋友常常提到前海。从深圳湾口岸过来很快,有巴士直达这里。”港人李先生告诉记者。

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  “500万消费券”“99积分抽华为Mate60”“晒小红书笔记获限定款IP贴纸”……记者1月11日晚间走访前海壹方汇发现,尽管是工作日,一楼服务台排起了兑奖和领券的长队,各大餐饮品牌门前挤满食客,最热门的牛肉火锅、酸汤火锅店已排到70桌开外。

  当日,前海壹方汇正式开业,引入约130家品牌、超50家区域首店。其中,主力店有CINESKY新天影院、大食代、优衣库等,零售部分有NIKE、Adidas、New Balance、安踏、李宁等大众运动品牌,以及东方栀子、星巴克、奈雪的茶等一众茶咖品牌。中欧体育KOK官方app下载

  数据显示,2023年前海合作区内商业项目合计实现销售额近300亿元,实际经营商户达3000家。其中,落户全国首店、华南首店、深圳首店、前海首店超300家,米其林、黑珍珠等高端餐饮品牌商户超百家。

  过去一年,前海成功举办了近300场促消费活动,发放2000万元消费券,活动期间带动整体消费近亿元。“2023深圳购物季”启动仪式首次落户前海,合计参与人次近300万人,其中港人占比10%-20%;实现整体销售额超1.3亿元,同比增速5%-15%。

  “抖音团券349团500,消费券满200减30,相当于319团500,省下181元,特别划算,所以一下班就赶来‘打卡’。中欧体育KOK官方app下载”市民李女士打开手机计算器,向记者热情展示壹方汇开业“优惠攻略”。

  除了壹方汇,去年6月,作为深圳市重点招商引资项目的前海山姆会员店,曾以上架不到半小时一售而空的“巨型杯面”引发无数讨论。

  前海山姆会员店不仅是大湾区最大规模的店,也是华南首家、全国第二家旗舰店。不到半年时间,其销售数据已跻身全国48家山姆会员店前十名,在深圳四家门店中排名第二。

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  尤为值得关注的是,前海山姆会员店港人消费客单价达四位数,港籍会员人数与日俱增。带动“反向代购”热潮的同时,前海山姆也成为小红书“港星偶遇圣地”,TVB演员陈豪、歌手林晓峰等都曾前往“扫货”。

  记者了解到,自香港与内地全面恢复通关以来,万象前海、前海山姆会员店、前海卓悦INTOWN等重点商业项目均推出专属对港服务,实现港人支付便利化、多元化选品、专属优惠活动等,带动港人消费热潮。

  “商圈的服务挺好,而且面积很大,逛街很舒服。我们年纪大的都会操作,还有专门的活动可以参加,每次来都很开心。”港人林先生告诉记者。

  《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》显示,深圳将重点打造5个世界级地标商圈,前海范围内的“前海·宝中”商圈、“空港·会展”商圈被纳入其中。

  具体来看,“空港·会展”商圈依托深圳国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋,秉承“展城一体”“空港一体”发展理念,将打造“二级核、六组团”消费集群。

  “前海·宝中”商圈则重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域,融合高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能,聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体,因地制宜打造多元化商圈载体形态。近中期将依托核心商业载体、重大商旅文体设施,辐射带动周边片区,整体形成具有全球影响力的商业格局。

  在刚刚过去的元旦假期,深圳3天接待国内游客237.03万人次,实现国内旅游收入16.52亿元。全市景区接待量排名中,位于宝中片区的欢乐港湾排名第一。

  赏花灯、听新春音乐会、乘坐摩天轮俯瞰深圳夜景……记者了解到,欢乐港湾元旦期间日均接待量超10万人次,刷新单日客流纪录。

  餐饮消费亦持续火热。据前海方面不完全统计,元旦期间在前海合作区餐饮、购物上的消费支出占比过半。其中,一日游游客的餐饮及购物花费占比近80%。

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  同样值得关注的是,2023年被业界称作“深圳会展大年”,也是“深圳会展元年”。作为“空港·会展”商圈核心点位,深圳国际会展中心策划举办110场展会,累计展览面积572万平方米,参展观展人次突破600万。

  其中,中国材料大会首次来深举办,引50多名院士出席;国际橡塑展规模创深圳办展史之最;秋季糖酒会同样首次来深,创下68年开办史之最。

  展会频密、客似云来,也带动了会展片区的高端酒店业发展。随着国际会展中心洲际酒店正式营业,前海会展商圈已有希尔顿、皇冠假日、洲际3家五星级酒店,以及希尔顿花园1家四星级酒店,床位数达1400间,星级酒店群已初具规模。

  “两大商圈集区位优势、人口优势和产业优势于一体,吸引国内外顶级商业资源汇聚,未来将打造集现代服务业高度发达、会展商务繁荣、投资消费强劲的国际交往中心和大湾区消费目的地。”前海管理局方面表示。

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