中欧体育KOK安家城东 后疫情时代来临，面对充满不确定性的大环境，人们对自身的财务状况有了更深层次的审视。很多人都对投资保持着观望的态度，但实际上有“危”才有“机”， 社区铺凭借和社区零距离的优势，与消费者无缝对接，成为投资者心中的“价值高地”。水沐雍荣府稀缺底商即将创富发售，地处归家入户必经之地，高端客群消费能力强、需求旺盛，自己开店或出租均为优选。

　　投资商铺有很多重要的因素需要考量，如商铺地段、人流量的保障、商铺结构的设计等等，这些是决定一间商铺是否拥有盈利保障的关键因素。而被称为“最后一公里”的社区铺所带来的商机也成为了商铺投资的“宠儿”，一站式对接社区客流资源，能够满足居民的日常需求。不必东奔西走，楼下应有尽有！

　　水沐雍荣府社区流量铺占据社区黄金出入口，为人流车流必经之地中欧体育KOK，社区总规划1589户，购买客群约90%以上自住，稳坐本小区约5000+人流量。早晚高峰时段人潮涌动，家中缺少生活必需品时社区商铺必然是选择，因此社区铺凭借着无可比拟的便利性，有着源源不断的商机。

　　同时项目地处人文氛围浓厚的仙林湖板块吸引了城东众多研究所、科研单位、大学、医院、政企事业等高知人群在此居住，客户高端，对生活的需求大，往往追求更高品质的生活，拥有更阔绰的消费能力，在此处开设商铺，“钱景”一片光明。

　　相对于传统商铺面对的人流量有限、消费能力有限问题，学校周边商铺则占据着稳定的客流优势，财富不请自来。

　　水沐雍荣府商铺被规划中的48班小学、18班幼儿园及中学环绕，学校规模大，且对门一侧即有小学（规划）出入口，未来承接老师、家长、学生三大稳定且持续的客源，不仅是社区入口铺，更是名副其实的学校铺。

　　一到上学放学，学校门口注定热闹非凡。家长等待放学可进童装店为孩子添置一件衣服，孩子缺少学习用品可进学校对面的文具店购买，老师下班可进学校旁超市选购净菜、水果对于同样类型的商铺，学校带来的人群更集中，开店自然是更稳定更有优势。

　　现代社会智能化愈加发达，人们日常生活工作繁忙而紧凑，更多人在虚拟网络世界里找到生活的满足点，但总是少了些热闹的人间烟火味儿，即使全世界都包邮，过日子还得下楼。

　　水沐雍荣府商铺为纯一层商铺，建筑面积约66-120㎡，户型方正，空间浪费少，均预留店招位置，采光好、实用性高。

　　可做超市、药店、水果店、美容店、中介、理发店、零食店、洗衣店、快递点、卤菜店、宠物店、早餐店、文具店、书店、培训机构等多种经营业态。

　　项目不仅适合自己开店，还适合投资。对比周边已交付小区底商，选取小区门口前6间商铺调研得出租金普遍已达6元/㎡/天以上，根据经营业态不同，均有相对较高的转让费。而本项目对比周边已经交付的小区底商，具备独有的稀缺优势，未来租金收益值得想象。

　　水沐雍荣府流量旺铺即将发售，满足多种业态经营需求，投资、自用皆宜，金铺仅8席，下手要趁早！

　　项目另有少量建面约137㎡大四房和建面约126-306㎡奢居“跃墅”，“跃墅”单价仅19XXX元/㎡起，首层精工交付中欧体育KOK，而百变地下跃层约5.2米PLUS层高，可根据家庭成员的不同需求创变2层超大面积，给予改善更多舒居空间。超值房源余量不多，臻席递减中，争藏从速！

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