中欧体育KOK现在卖房子的人要缴纳房屋的契税。按照国家规定，按照3%到5%的比例，按照实际征收的税率，由省级政府机关来确定。（买卖、赠与、交换、继承等均须交纳房屋契税，并最终由取得所有权人支付）。1、交易费用.在建的商住楼每平方米3元，而按销售合同的递减扣除，则由卖方承担。新房6元/平米。双方各自承担50%的责任。4、公共维护资金。购买住房所需资金的2%，在申请产权时支付。不动产税。征收1.2%的征收率，通常是根据房产价值的10%-30%来计算。申请公证合同时，须交纳公证费。按合同总价的0.02%扣除，买方和卖方承担50%的费用。抵押贷款的申请人必须交纳保证金。标的总额在100以下的递增税收税率0.42%，标的金额从100万到500 （含500）累进税收税率0.3%。二手门面房转让首先要了解买方对房产的整体状况和产权状况，并要求卖方出示合理合法的有效证件，包括房产使用权证书、身份证等其他有效证件。1、合同签订。如果卖方提供的房子是合法的中欧体育KOK，可以进行买卖，买方可以支付订金。买方经协商，就房屋所在位置、产权情况、成交价格、交付时间、交付、产权申请等事宜达成共识后，签订一式三份以上的房屋销售合同。2、办理过户手续。买方和卖方互相向房产交易管理机构提出申请，物业公司应查验相关有效文件，核实产权，对符合主板挂牌条件的房产进行转让。如果存在财产或财产中的一部分没有得到其他财产所有者的书面同意，则拒绝接受。3、签订契约。房产交易管理办法经批准后，双方可以申请办理不动产登记手续。 4、纳税。根据买卖房屋的特点，税收构成十分复杂。5、办理产权转让的申请。买卖双方在房产交易中心办理登记手续后，买方持取得房产证的通知到发证机关领取新的产权证。以上就是我给你讲的出售二手商铺100万缴多少税，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。