中欧体育KOK有很多小伙伴在和赶趟姐咨询的时候，都会问到关于房产投资的问题，那么这一期就请感兴趣的朋友们一起来了解一下吧。

　　投资房地产有多种形式，了解不同的投资方式，找到最适合自己的目标是决定投资成败的基础。今天，我们就一起来了解一下美国最常见的三种房地产投资方式：

　　在美国的华人，大家心底似乎都有一个包租公、包租婆的梦想。买入持有，长期收租，等到房产升值或者有需要的时候出售，再大赚一笔！

　　这种情况下，您购买的房产要么是已经出租的房子，要么是拎包入住的空房。您买下后只需要管理和收租。如果情况合适，您可以在购买后进行维修升级，提高房租价格。

　　值得一提的是，在您做出投资决定前，要确定您将购买的是住宅类型的地产还是商业地产（住宅类物业包括1-4个独立单位，多于4个单位的将被认为是商用物业）。混合使用类物业是由商业和住宅混合组成的物业，同时这种类型的物业通常被认为是商业地产类型。严格意义上的商业地产类型包含零售，仓库，制造或办公空间。

　　住宅，还是商业地产？每一种类型都各有利弊，您需要仔细权衡，弄清楚自己的需求和投资目标，让专业地产经纪帮您进行分析，选择适合自己的投资类型。

　　房产“倒爷”可谓资本密集型运作，需要有一定的经济实力和市场眼光。当房产倒爷，我们要去发现最有增值空间的住宅或商业房产。

　　房产倒爷成功的关键，就是要找到可以通过维修中欧体育KOK、翻新来增值的房产。比如，我们花20万买下一栋房子，投入5万进行维修翻新，那么当我们以40万美元的价格出售的时候就可以获得15万的利润。

　　与买入持有的投资方式相比，房产倒爷们通常通过3到6个月或1年的时间维修并出售，从而在短期内获得丰厚的投资回报。

　　买对，才能卖对！找到最合适的房产是投资成功的关键。重要的事情需要说三遍哦。我们需要对当前的房价，维修成本，以及修复后房屋的价值进行系统分析，从而确定将要购买的房屋是否能达到您的投资目标。

　　买下空地或是拆除旧房盖新的，这种投资方式首先要确定土地的使用条件和规范，比如是商用地还是住宅用地。此外我们还要仔细考虑建筑规范要求，以达到新建房屋的最高最佳使用价值，确保您的投资回报最大化。

　　房产投资有很多的选择和策略，当您考虑投资时有很多条件都应该仔细考量。如果您感兴趣了解关于更多房产投资方面的信息，欢迎您预约咨询赶趟儿姐。

　　The Santoyo Group连续数年Top Producer专业地产团队，20多年房地产销售投资经验。60%的年销售来自于老客户的推荐，足以证明客户对我们的肯定。我们致力于为客户提供最高质量的服务，信息和建议。The Santoyo Group的业务范围与业务特色如下：

　　我们扎根于社区，服务上千客户。在每一个步骤给予最大的支持和最成熟的建议，帮助您在房地产买卖时做出最明智的选择。

　　Faye Tong致力于将客户的利益和感受放在第一位。倾听诉求，分析需求，提供专业，及时准确的信息与帮助。Faye Tong拥有丰富的经验、专业的知识，会讲流利中英文，语言文化零障碍，热情为各界华人朋友、留学生服务！