中欧体育KOK原标题：合肥北一环旺铺低价急卖！两个独立门面仅售320万！年租金高达15万，买到就是赚！【粉丝卖房NO.140】

　　安徽楼市如今已经推出 了139期的《粉丝卖房》栏目，对于安徽楼市推出的每一套房粉丝都很热心的提出很多建议和看法。

　　还记得吗？上一期给大家推荐的是位于合肥市政务区习友路与翡翠路交汇处的森林海。感兴趣的朋友可以点击下面链接了解上期详情：急售！政务93㎡精装2房只卖182万！50中学区房+地铁口+超多赠送，全合肥最特别的一套房来了【粉丝卖房NO.139】

　　下面我为网友们推荐一下这套的房子！位于合肥市庐阳区濉溪路254号1栋107的商铺。感兴趣的朋友们可以一起来看下哟~

　　我这套商铺具体地址在濉溪路254号1栋107，北一环九江银行对面，旁边就是置地的写字楼，在财富广场斜对面交通四通八达，商业用地。产证面积84.08㎡。

　　是两个独立门面，国旅和光明眼镜两个门面，一间十几平方米，另一大的可作两层使用。现在出租中。现一旅行社，一眼镜店，人流量大，生意也好。两个门面年租金约15万。周边商业配套成熟，未来有较大的升值潜力中欧体育KOK。

　　说一下报价，总价320万元，现在出租中。诚心想买的价格还可以再商量，因为是急需用钱，不然旺铺也不会转让的，诚意急售，非诚勿扰。

　　商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%， 贷款最高50%， 利率最少上浮10%，另外，银行贷款利率的具体上浮情况还要视个人工作收入情况和个人银行征信情况以及当地银行的政策。

　　本套商铺的总价是400万元，简单的换算一下，首付5成就是160万元整，如果按照按揭10年，每个月还16892元的房贷，可以说对购买力还是有一定要求的。

　　价格分析：这套商铺周边商业配套齐全，紧邻北一环，一环商务圈、四里河居住圈、火车站商圈环伺，未来还是有一定升值潜力的，感兴趣的有需要的朋友可以联系张先生实地看看，但就价格而言，本套房源没有优势，价格偏高。

　　南国花园,南靠合肥交通要道濉溪路,对面即柏景湾,东临颖上路,北邻元一滨水城,交通发达,位置优越.现已经成为北门大型生活居民区。张先生的这套房源升值潜力巨大，投资回报率很高，精装修诚意急售，觉得合适的朋友可以电话联系张先生看房哦！

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