中欧体育KOK[摘要] 政府南迁，大昆明战略指引，东南板块正在崛起，接主城与呈贡的商政要道，昆明繁荣之路，政务的必经之路，承载时代发展价值蓄势而起。同时东南板块也更需要一个大商业中心，来带热整个片区，催化板块急速发展。大都，正是顺势而生的昆明东南部中高端商业休闲购物中心。 政府南迁，大昆明战略指引，东南板块正在崛起，接主城与呈贡的商政要道，昆明繁荣之路，政务的必经之路，承载时代发展价值蓄势而起。同时东南板块也更需要一个大商业中心，来带热整个片区，催化板块急速发展。 2003年，地产界“造城专家”世纪金源集团进军昆明东南，打造一个2000余亩的新城。随后几年，新亚洲体育城、中豪螺蛳湾国际商贸城的相继落成，让昆明人对城东南的印象发生彻底转变，这个位于主城区、呈贡新区及空港经济区三新城中心交界处的新兴板块显然已经成为昆明的又一个中心。 大都，则是顺势而生的昆明东南部中高端商业休闲购物中心。大都摩天购物中心位于昆明城市主干道彩云北路与珥季路交叉路口，占据衔接主城、螺蛳湾片区、呈贡新区的核心区位，坐享地铁1号线余万常住人口，辐射面积不仅是左右环抱的世纪城、新亚洲体育城、海伦国际、新螺蛳湾等以及多个汽配、物流市场，更包括大学城20万师生群体、10万公务员群体，坐拥整个东南城区的百万消费人群 目前，居住在东南片区的人们消费的选择是世纪金源购物中心，作为西南地区单体面积的购物中心，总建筑面积53.5万平方。开业以来凭借优越的地理区位，背靠数十万常住人口以及全新的消费体验，成为了昆明十年来发展快的购物中心之一。 而同处一个片区的大都，占据了更为优越的地理位置。“更靠南一站”的区位辐射到了更多高入住率成熟社区，零距离地铁驳接相比世纪金源MALL具有优势，也近一步拉近了与新螺蛳湾和呈贡新区的距离。 作为一个更为“年轻时尚”的购物中心，大都带来更新更潮更趣味的购物体验中欧体育KOK。华润万家、上影永华、麦当劳、洲际酒店等商家倾情入驻，目前已有超过百余家一线品牌抢先落地。此外，作为昆明首创的摩天轮购物中心“大都摩天轮”在提升消费体验的同时也将同168写字楼一起成为东南市区新地标。 据悉，项目购物中心第三批商铺在售，面积区间20-300㎡，售价16666元/㎡起，均价2万/㎡，总价25万起，月租金300元/㎡，12年托管，年均回报8.5%，5年后可原价回购，预计2015年10月1日正式开业。 此外，项目168米地标5A写字楼在售，面积180-580㎡，售价8999元/㎡起。同时，项目二期5栋精装写字楼“华盛顿公园”同步销售中，为准现房，户型面积136-1600㎡，均价12000元/㎡，现购房享2%优惠。写字楼10年托管，前两年返利金额可直接充抵房款，总价立减20%，两年后每年返利8%。